1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.6%
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,181万円
71.0万円/㎡
546
970
1,393
1,817
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,393万円
58.3万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
1,180万円（70.9万円/㎡）/ 3階 / 16.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,180万円 | 70.9万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/01 | 799万円 | 46.8万円 | 2階 | 17.09㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/16 | 880万円 | 52.9万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/14 | 840万円 | 49.2万円 | 2階 | 17.09㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/02 | 700万円 | 40.9万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/01 | 880万円 | 51.5万円 | 2階 | 17.09㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/06 | 750万円 | 43.8万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/22 | 780万円 | 53.6万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1K | - |
| 2024/07/21 | 780万円 | 53.6万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,880万円 | 46.2万円 | 4階 | 40.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,680万円 | 80.5万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,780万円 | 83.5万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/26 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 990万円 | 57.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 770万円 | 59.9万円 | 12.85㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/30 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/23 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 1,280万円 | 64.1万円 | 19.98㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/02 | コート桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅2分 | 750万円 | 53.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/21 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 850万円 | 60.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 920万円 | 66.3万円 | 13.87㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/29 | メゾン・ド・シルフ 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は世田谷区の平均と比較して0.6%割高です。
販売中の類似マンション
三田豪徳寺コーポ
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
スカイコート千歳烏山第3
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
メゾン・ド・コンセール
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
司ビル
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ラ・パルフェ・ド・シャリテ
東京都世田谷区等々力四丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 3分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ヒミココート経堂
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
TOP明大前第3
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 136戸 / RC造
ペガサスマンション経堂
東京都世田谷区宮坂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
メゾン・ド・セレスト
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩 5分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
千歳船橋アムフラット
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 5分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
メゾン・ド・オルム
東京都世田谷区若林一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 8分
1982年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
メゾン・ド・ポルトレー
東京都世田谷区東玉川二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 4分
1986年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
メゾン・ド・クリスタル
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
メゾン・ド・マルシェ
東京都世田谷区北沢五丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
日神パレス赤堤
東京都世田谷区赤堤五丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 5分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造