ラ・レジダンス・ド・アドラーブル

  • 東京都世田谷区南烏山六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
880万円
52.9万円/㎡
相場
983万円
59.1万円/㎡
674
880
1,086
1,292
AI査定結果
推定相場価格
983万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
880万円〜1,086万円
52.9万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
880万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 16.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/09880万円52.9万円3階 16.64㎡ 1K南西
2025/12/271,650万円96.0万円3階 17.19㎡ 1R-
2025/10/051,180万円70.9万円3階 16.64㎡ 1R南東
2025/08/061,180万円70.9万円3階 16.64㎡ 1R南
2025/07/01799万円46.8万円2階 17.09㎡ 1R北東
2025/04/14840万円49.2万円2階 17.09㎡ 1R北東
2025/04/02700万円40.9万円1階 17.13㎡ 1R南西
2025/04/01880万円51.5万円2階 17.09㎡ 1R北東
2024/10/06750万円43.8万円1階 17.13㎡ 1R南西
2024/08/22780万円53.6万円2階 14.54㎡ 1K-
2024/07/21780万円53.6万円3階 14.54㎡ 1K南東
2024/06/061,880万円46.2万円4階 40.68㎡ 2LDK南東
2024/04/302,680万円80.5万円5階 33.28㎡ 1LDK南
2024/03/072,780万円83.5万円5階 33.28㎡ 1LDK南
2023/11/26670万円39.1万円1階 17.13㎡ 1R南西
2023/10/192,780万円68.3万円5階 40.68㎡ 2DK南東
2023/08/25780万円51.8万円2階 15.06㎡ 1K北
2023/08/25780万円45.4万円2階 17.19㎡ 1K南東
2023/08/253,280万円80.6万円5階 40.68㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2025/11/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2026/01/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/05/26烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,100万円55.5万円19.82㎡1K1階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2025/10/09ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 910万円55.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2026/01/10スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 980万円58.1万円16.87㎡1K2階 / 5階建 -1986年83戸RC
2025/11/11ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 800万円53.9万円14.85㎡1R5階 / 5階建 -1984年35戸RC
2025/12/17パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 730万円50.6万円14.42㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は世田谷区の平均と比較して27%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
所在地東京都世田谷区南烏山六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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